疫情结束后，你最想做的事是什么？吃火锅？喝奶茶？看电影？还是寻找一处属于自己的安全、舒适住所？

 

始料未及的新冠肺炎疫情让本是“剁手”旺季的春节假期熄了火，超长假期和“隔离”的生活状态抑制了人们的诸多需求。疫情结束后，这些压抑许久的购买力会怎样释放呢？

近日，“我实在太想喝奶茶了”“火锅是什么味来着”变着花样上热搜。 每天都有无数“爱而不得”的人发出想念呼声。而在这些想念的背后同样也有另一种声音：“我一定要买一套房”。

为什么会产生这样的想法呢？在这次疫情中，房子的重要性显而易见，就在面对疫情人们本身心理和精神已经很脆弱的时候，不少地方发布了租房客不能返城、租房客不能进入小区等防疫举措，从防疫的角度来说，其目的在于管控人员的流动，防止疫情传播。

但这种不合情理的举措，显然也挫伤了城市奋斗漂流一族的心理防线，也侧面反映出，在居住的城市，有一套属于自己的房子，是多么重要。

所以，此次疫情让许多租房者意识到了拥有一套属于自己的房子还有更加深远的意义：当危机来临时，住在自己的房子里才最踏实，不用担心房租上涨，不用担心居无定所，不用担心被劝返，同时给家人一个安心的避风港，对家人的安全与健康负责！

但，现在买房，是一个好的时机吗？

在楼市里，核心调控政策有三：一是限购，二是限贷，三是降息。今年年初开始，央行就发出最强烈的降息信号，并付诸行动。

资料来源：中国人民银行官网

2月17日，中国人民银行开展2000亿元中期借贷便利MLF操作，期限为1年，利率为3.15%，比前次下降了10个基点！2月20日央行官宣贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.05%，5年期LPR为4.75%。

资料来源：央行截图

而1年期中期借贷便利（MLF）是目前最重要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标，将直接降低购房成本，举个例子来说：以100万贷款总额，贷款年限30年，等额本息，按最新LPR下调至4.75%计算。

下调后月供减少了31.92元！30年合计月供减少11493元！对于刚需购房者而言，这意味着商贷买房可以省利息，每月月供会相应减少，对购房者来说无疑是一个好消息。 另外，对比历年的房贷利率，本次房贷利率已创下近30年的新低。

纵观楼市，自2月以来，受疫情影响，全国数千家售楼部关闭、项目推迟开工、土地出让延期，楼市基本处于停摆状态。但在恒大“75折卖房”的营销助推下，全国多家房企陆续推出优惠政策，从折扣、特价房到“买一送一”等各种优惠活动接踵而至，让2020年的楼市有了一丝火热气息。

除此之外，全国多地也陆续出台楼市新政，助力房地产市场的稳定发展，据不完全统计，目前全国已有超50个省/市出台了包含但不限于土地、公积金、房产税等方面的楼市政策。

对比各大城市，其中深圳对特定支持对象，明确其可申请延长公积金贷款期限，放款公积金缴存条件，逾期还贷不影响个人征信，延长购房提取票据有效期。

在“房住不炒”的大背景下，房价几乎很难再迎来大起大落。但最近不论是中央还是地方，均是政策频出，同时叠加央行降息等利好，对于购房者而言，此时或许是近年来难得的置业良机。

一直以来，人们对于“拥有一套自己的房子”这件事，还停留在“方便孩子上学”、“坐拥固定资产等待升值”、“不用看房东的脸色”、“居有定所”上面。

但这次疫情，让很多人坚定了买房的想法，那么疫情过去后，我们应该选择什么样的房子？

首先应该看重的就是物业。危机面前，物业服务是保证我们安全的最后一道防线。

在这次疫情中，牧云溪谷物业成了其他人口中的“别人家的物业”，将业主的生命安全放在第一位，并在第一时间针对疫情做出一些防疫处理方案，主要是做到了以下几点：

1、例行消杀工作：对小区公共区域每天定时两次消毒；

2、严格对出入人员和车辆进行登记和测量体温工作，采用《出入卡》严格管控进出口人流，每户一张、每张卡只限于每日出行一次；

3、在小区主入口设置所有外卖、快递存放点，由物业工作人员送至住户家门；

4、对于内地归来、尤其湖北籍及往返湖北的车辆及人员信息做全面排查及每日跟踪统计；

5、推出“免费跑腿”服务；代住户买日常生活用品和其他急需解决的问题等，为住户排忧解难。

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其次就是户型，14天的居家隔离让我们懂得户型的重要性。

世间所有的喜悦、满足和收获，最终都将回归于家庭之中，工作久了，终于有时间与家人团聚，而宽敞的客厅，则是幸福和笑语的主要空间；独立的儿童娱乐房，陪伴孩子整个童年，奢阔主卧配备独立衣帽间、独立卫生间，酿就了绵长的恣意时光；幸福的生活享受，在舒适的空间里无限蔓延。

最重要的是配套，疫情之下，集中型商业成为了人们购物的“禁忌场”，客流庞大，人群杂乱，与之相比是居住在拥有醇熟商业的社区，让我们畅享生活的便利，正如牧云溪谷一般，社区内有华润超市、南北药行、illy咖啡馆等缤纷商业，不用出门，也能满足生活中的所有需求。

牧云溪谷私享约1.6万㎡风情纳湖、约1.8万㎡风车花谷、牧云田园、运动竞技场等，同时坐拥16万㎡航母级商业，在约220万㎡的山湖大城里一站式享受生活的精彩。

不仅如此，社区内还提供优质的全龄段教育资源，其中公立九年一贯制华中师范大学附属学校，已于2018年9月开学；2019年9月，云峯幼儿园也正式开学。

更值得一提的是，房子均价2万左右，月供不到6K。对于有孩子的家庭来说，这是一个刚需产品；而对喜欢清静环境、清新空气、慢生活的老人来说，这里是理想型的养老生活范本。

在尝遍租房的苦，看到央行和政策的支持，面对牧云溪谷的环境配套与房价，相信你会更加坚定买房的决心。

时至今日，在举国之力下，我们已经看到了战胜疫情的曙光，相信我们必将战胜疫情，让我们共同期盼这一天早日到来！

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【牧云溪谷自驾路线推荐】

龙岗中心城：经盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；

罗湖区：经清平高速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；

福田区：经南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；

南山区：沙河西路→南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；

宝安区：经北环大道→南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目。

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